Après l’acquisition d’une ancienne maison ou pour tout simplement pour redonner à sa demeure ses performances d’antan, on décide souvent d’entreprendre des travaux de rénovation. Il s’agit d’un ensemble d’opérations qui peut aussi bien toucher l’intérieur que l’extérieur de la maison. Globalement, on classifie les travaux selon qu’il s’agit de gros œuvre ou de second œuvre. Justement, nous allons parler des différentes tâches à entreprendre dans le cadre d’une rénovation de maison. Découvrez !
Les travaux de gros œuvre
Ils regroupent les opérations dont la réalisation est contraignante. De ce fait, ils nécessitent l’intervention d’une entreprise de rénovation de maison. En effet, ces travaux requièrent de la compétence et un grand savoir-faire. Sont compris dans les gros œuvres :
La rénovation de la toiture
La rénovation de la maison devra être entamée dans le bon ordre. Avant toute chose, il faut s’occuper de la toiture. Après l’avoir diagnostiqué, celle-ci sera rénovée, si besoin est. Les travaux se matérialisent en premier lieu par la rénovation ou le remplacement de la charpente. Vient ensuite l’installation du nouveau revêtement de toiture. Cette opération se termine enfin par l’installation des éléments accessoires à cette dernière.
Les travaux d’isolation
La performance énergétique d’une maison est un critère déterminant dans la fixation sa valeur sur le marché immobilier. Ainsi, le système d’isolation doit être effectif afin de réduire les dépenses engendrées par les pertes énergétiques. Rappelons que plus de 30% de la chaleur à l’intérieur de l’habitat s’échappe par le toit et les murs lorsqu’ils sont en mauvais état. Les travaux d’isolation sont ainsi nécessaires, non seulement pour assurer une bonne vente, mais aussi pour que le confort des résidents du logement soit garanti.
La démolition et les travaux de maçonnerie
La rénovation d’une maison peut également se matérialiser par la création d’un nouvel espace de vie ou l’aménagement de la structure existante. Dans certains cas, on est amené à démolir, par exemple, un mur porteur afin de mieux agencer les pièces ou pour installer une nouvelle ouverture. Pour gagner plus d’espace, nombreux sont ceux qui décident de surélever la maison. Dans tous les cas, l’intervention d’un spécialiste en travaux de rénovation de maison est requise.
Les travaux de second œuvre
Les travaux de second œuvre, également appelé travaux de finition, sont entrepris afin de garantir le confort à l’intérieur de la maison. À la différence des travaux de gros œuvre, ils ne requièrent pas forcément l’intervention d’un professionnel. Toujours est-il que leur réalisation exige une certaine compétence en travaux de bricolage et un savoir-faire particulier. Ainsi, pour que la demeure soit parfaitement confortable, il vaut mieux solliciter les services de cette entreprise de rénovation de maison dans le Tarn et Garonne.
Dans les paragraphes qui suivent, nous allons nous limiter à citer quelques travaux de second œuvre.
Le ravalement de façade
Le ravalement de façade se définit comme toutes opérations visant à préserver le bon état de propreté des murs extérieurs d’une bâtisse. Il s’agit notamment du nettoyage de la façade. C’est une opération qui peut être à la portée de tous, à condition de s’équiper du matériel adéquat.
La pose des revêtements muraux et du sol
Ces éléments permettent de procurer à votre demeure une belle apparence. Néanmoins, leur pose doit se faire avec beaucoup de minutie.
L’installation des volets de portes et de fenêtre
Ces éléments ne sont pas uniquement installés à titre décoratif. Ils vous protègeront des intrusions et des regards indiscrets. Ils servent également de protection contre les voleurs.
Les travaux d’installation électrique et de plomberie
Le confort des résidents ne peut être effectif sans l’installation de système électrique et la plomberie. En effet, il faut s’assurer que la demeure soit raccordée à de l’eau potable. En outre, les installations électriques sont relatives aux luminaires, à la climatisation ou encore le chauffage.
