La charpente constitue l’élément le plus important pour maintenir durablement la toiture d’une maison. Conçue pour un usage sur le long terme, elle n’est pourtant pas éternelle et nécessite des rénovations. Alors, il est recommandé de l’inspecter régulièrement pour prendre en charge à temps ses vieillissements.
Si elle est en bois, certains signes annonciateurs vous indiqueront le moment idéal pour la changer. La plupart du temps, un traitement suffit à prévenir sa dégradation. Pourtant, dans des cas plus graves, il est nécessaire de remplacer complètement ou en partie la structure. Retrouvez dans cet article les questions essentielles autour de l’entretien de l’ossature d’une maison. Comment savoir si elle est dégradée ? Si elle est de mauvais état, que faire?
Pourquoi modifier sa charpente ?
Puisqu’elle est dissimulée en dessus du plafond, on a tendance à négliger la charpente. Toutefois, sous l’effet de l’humidité et plusieurs facteurs, cette structure vieillit naturellement. Outre les changements d’ordre architectural, il est conseillé de diagnostiquer régulièrement son état pour prévenir son éventuelle détérioration.
Généralement, les intempéries et l’humidité infiltrées à l’intérieur de l’ossature constituent les principales causes de dégradation de la toiture. Aussi, si elle est en bois, celle-ci devient automatiquement plus fragile et vieillit avec le temps. Voici les symptômes révélateurs de sa dégradation à ne pas négliger :
La présence de termites ou d’autres insectes
Une charpente affaiblie par les termites ne se voit pas forcément à l’extérieur. L’humidité étant en effet très apprécié par ces insectes xylophages les attire, donc celles-ci se nourrissent spécialement du bois. En plus de creuser des galeries dans les poutres, les capricornes, les termites, les vrillettes ou encore les Lyctus y logeront. À défaut de traitement régulier du bois, d’infimes trous ou de la sciure vous révèleront leur présence.
Le vieillissement du bois
Bien qu’ayant un charme naturel indéniable, la charpente en bois massif ne profite pas d’une longévité durable. La solidité du bois pourrait donc être remise en cause vu les cellules organiques le composant. Il est donc nécessaire de l’entretenir pour éviter sa détérioration naturelle.
La dégradation de l’ossature en bois
L’humidité et les champignons favorisent particulièrement l’usure du bois. Ces fléaux se recensent souvent dans les localités aux conditions climatiques variées. Ces problèmes d’étanchéité laissent de ce fait infiltrer les fuites d’eau à l’intérieur de la charpente. De même, ils pourrissent rapidement la structure en bois et prennent l’apparence d’une moisissure brune. Dans de tels cas, les probabilités d’écroulement de la toiture sont nombreuses, si vous ne prenez pas les mesures correspondantes.
Remplacer sa charpente : pour quel budget ?
Tout comme la construction, la rénovation d’une charpente constitue un important investissement. Le budget par m2 affecté à cet effet dépendra du type de travaux à réaliser ainsi que du spécialiste engagé. Toutefois, l’estimation finale repose entièrement sur le diagnostic d’un professionnel pour relever les problèmes à traiter. Quoi qu’il en soit, demander un devis auprès d’un artisan vous sera indispensable.
En principe, une prise en charge partielle ou complète de la charpente n’est pas réalisable sans un premier diagnostic. Cette condition s’applique autant pour une structure classique ou moderne. Pour ce faire, l’expert en réparation de charpente vérifie d’abord la présence ou non d’insectes xylophages ou de champignons sur l’ossature. Cliquez ce lien si vous souhaitez obtenir de l’aide d’un expert. Outre les termites, les signes d’affaissement liés à une fuite d’humidité favorisent également sa dégradation.
Quelle que soit l’importance des modifications à entamer, voici quelques indices de prix appliqués sur le marché actuellement :
- La rénovation partielle d’une charpente en béton ou en métal est à partir de 80 à 120 euros le m² ;
- La modification d’une charpente en bois coûte en moyenne 70 à 100 euros par m² ;
- Le remplacement par une nouvelle charpente est estimé entre 9000 à 14 000 euros, les mains-d’œuvre comprises ;
- Pour un traitement antiparasite, votre dépense s’estimera à 40 jusqu’à 80 euros le m².
