Avant toute nouvelle construction (ex. : bâtiment, terrasse, piscine), le sol nécessite quelques préparations. Le terrassement désigne l’ensemble de ces travaux préparatoires. Il consiste à remblayer et à déblayer le terrain. Le terrassement comprend de ce fait plusieurs étapes, parmi lesquelles figure le décaissement de terrain. Cette opération est réalisée dans le respect de certaines normes, surtout les règles de mitoyenneté. Dans cet article, nous allons justement aborder les points essentiels à savoir sur le décaissement de terrain.
Travaux de terrassement : en quoi consiste le décaissement de terrain ?
Le décaissement de terrain désigne l’opération qui consiste à retirer la couche de terre végétale pour obtenir un sol bien plat. Il est incontournable dans la mesure où le terrain est en pente ou lorsque son relief varie. Le décaissement facilite donc l’accès à un terrain. En outre, il permet la mise en place des allées, des piscines et des terrasses.
Avant le décaissement de terrain, une préparation préalable s’impose. Une étude du sol sera effectuée dans le but de déterminer l’épaisseur de la couche de terre à décaisser et le type de matériel indispensable pour ce faire.
Une fois toutes ces tâches réalisées, le décaissement de terrain peut commencer. Il faudra tenir compte des spécificités du terrain et de la nature du terrain pour définir l’épaisseur et l’outillage indispensables aux travaux. Pour leur mise en œuvre, il est préconisé de faire appel à une entreprise de terrassement. Généralement, les professionnels ont recours à une pelleteuse. Après son décaissement, une couche de forme vient recouvrir le terrain. Celle-ci se compose de terre de qualité optimale. La dernière étape consiste à évacuer les déchets.
Le décaissement de terrain : ce que dit la législation en vigueur à ce propos
Si vous projetez de décaisser votre terrain, vous devez obligatoirement vous conformer aux règles qui encadrent cette opération. L’obtention des autorisations de travaux est cruciale avant d’entamer la moindre chose.
Ensuite, vous devez prendre en considération votre voisinage. En d’autres termes, si vos voisins n’ont pas entrepris de décaissement sur leur parcelle alors que vous projetez de décaisser le vôtre, il va falloir que vous construisiez un mur de soutènement. Ceci étant fait pour prévenir les risques de glissement de terrain. Les frais occasionnés par les travaux seront à vos dépens. Par ailleurs, assurez-vous que le décaissement n’empiète pas sur la propriété voisine.
Pour le cas d’un terrain en copropriété, il est à noter que l’autorisation des autres copropriétaires est requise. Son décaissement ne peut commencer qu’après son obtention.
Dans tous les cas, nous vous recommandons de faire appel à une entreprise de terrassement à Montpellier pour vos travaux de décaissement de terrain. Celle-ci vous accompagnera dans la réalisation des différentes démarches administratives. Son intervention vous permettra aussi d’éloigner les risques liés au glissement de terrain.
En résumé, le décaissement de terrain permet d’aplanir le sol grâce à l’enlèvement de la couche de terre végétale. Il constitue une étape importante des travaux de terrassement. De celui-ci dépend la stabilité des constructions à venir. Pour sa mise en œuvre, l’intervention d’une entreprise de terrassement est vivement conseillée. Pour décaisser un terrain, il faut en effet utiliser des outillages spécifiques à l’exemple de la pelleteuse. En outre, cette opération doit être exécutée dans le respect des règlementations en vigueur. À ce titre, il faudra obtenir des autorisations de travaux.
